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13 fév

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DONNEZ DE LA VALEUR A VOTRE MAISON AVEC DES IDEES TRAVAUX

DONNEZ DE LA VALEUR A VOTRE MAISON AVEC DES IDÉES TRAVAUX:

 

Avec ce début d’année, sans doute faut-il penser à gâter votre maison. En lui offrant quelques travaux, elle vous en sera reconnaissante, et saura prendre de la valeur de façon intéressante.

 

Des petits travaux qui pourront rapporter gros.

Non seulement le bien se montre plus confortable, il s’avère plus économique et prend de la valeur. Toutes les conditions sont réunies pour lancer un beau chantier, mais vers quels travaux faut-il s’orienter en priorité ?

 

Idée n°1 : La cuisine

Très appréciée, la cuisine s’offre une place centrale dans la maison. Rien d’étonnant si elle participe à lui donner de la valeur. Car les acquéreurs savent bien que ce lieu de vie nécessite un budget important s’il faut le mettre au goût du jour ! Comptez environ 15 000 €. Aussi, ils apprécieront de trouver un beau plan de travail, des meubles avec tiroirs coulissants et un électroménager de qualité… Si en plus il s’agit d’une cuisine avec un îlot central communiquant avec le séjour, la formule devrait séduire à coup sûr !

 

Idée n°2 : Des fenêtres performantes

Non seulement la qualité des ouvrants contribue au confort du logement, avec des châssis hermétiques et des vitrages isolants, mais les menuiseries participent aussi à l’embellissement d’un bâtiment, en lui donnant un vrai coup de jeune. Dans ces conditions, les fenêtres apportent une plus-value intéressante qui se retrouve au moment de faire estimer son bien. Lorsqu’il s’agit de faire réaliser le DPE (diagnostic de performance énergétique), l’étiquette énergie – comprise entre A et G – n’en sera que meilleure.

 

Idée n°3 : Le ravalement de façade

C’est le secret d’une maison qui en jette ! Le coup de pinceau sur la façade promet un vrai pouvoir de séduction. Une opération d’autant plus profitable que la plus-value qui en résulte couvre largement la dépense. On estime à environ 6 000 € le coût du lifting pour une surcote environ 2 fois plus élevée.

 

Idée n°4 : Salle de bains de toute beauté !

La salle de bains dispose toujours d’un vrai pouvoir de séduction ! Les acquéreurs se projettent avantageusement s’ils perçoivent du plaisir à utiliser cette pièce. Au contraire, s’il faut envisager une rénovation de grande ampleur, peu de chance que le coup de foudre opère ! Car les travaux s’avèrent coûteux et compliqués à mettre en œuvre dans une salle d’eau. Des belles vasques, de vastes rangements, un éclairage adéquat et… une douche à l’italienne (le top) se révéleront bien plus rentables que des équipements luxueux.

 

 

Idée n°5 : Une clim qui souffle le chaud et le froid…

Si la clim a ses détracteurs, elle compte aussi de nombreux amateurs compte tenu des épisodes de forte chaleur. Si la clim réversible n’est pas indispensable, la fonction chauffage est toujours appréciable.

 

Conseil de DONIBANE :

Vous envisagez des travaux dans votre maison ? Faites-vous plaisir, sans perdre de vue que ces améliorations devront plaire aux éventuels futurs acquéreurs !

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