Les agences Donibane sont à votre service avec 3 bureaux: Hendaye, Saint Jean de Luz et Ciboure.

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15 Juin

COPROPRIÉTÉ : POURQUOI CONSEILLER LA SURÉLÉVATION DE L’IMMEUBLE ?

Depuis la loi ALUR, il est plus simple de procéder à la surélévation des immeubles en copropriété car il n’est plus fait référence à l’unanimité. En effet, l’article 35 de la loi du 10 juillet 1965 prévoit que « La surélévation ou la construction de bâtiments aux fins de créer de nouveaux locaux à usage […]

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15 Mai

LES 5 COMMANDEMENTS D’UNE VENTE IMMOBILIERE REUSSIE

Les 5 commandements d’une vente immobilière réussie Si acheter un bien immobilier est un projet qui se prépare, il en va de même pour la vente. Pour signer dans les meilleures conditions possibles, il existe quelques « astuces » incontournables. Et surtout pensez à vous entourer de personnes compétentes telles qu’un conseiller DONIBANE. 1- Je choisis le […]

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19 Avr

POURQUOI ET QUAND REVENDRE SA RESIDENCE SECONDAIRE SUR LA COTE BASQUE

Le terme de « résidence secondaire » recouvre aujourd’hui des types d’habitats de plus en plus divers : de la maison de famille héritée de génération en génération au studio pour quatre de 23 m² en passant par un mobil home laissé à demeure. Ces lieux de villégiatures offrent de nombreux avantages. Etre chez soi Quoi de […]

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15 Mar

AMÉNAGER UN APPARTEMENT : TOUT CE QUE VOUS AVEZ LE DROIT DE FAIRE

Le propriétaire d’un appartement doit respecter certaines règles s’il veut modifier son logement. Voici ce qui est permis et ce qui n’est pas autorisé. Le premier réflexe est de se référer à son règlement de copropriété. En effet, ceci doit être le point de départ pour bien orienter sa réflexion. Besoin de se sentir mieux […]

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25 Fév

LE DENORMANDIE ANCIEN : Nouveau Dispositif fiscal pour les investisseurs

Que propose ce nouveau mécanisme d’investissement locatif ? Je ne vous cache pas que chez DONIBANE nous sommes ravis car c’est tellement rare d’avoir un dispositif d’aide à l’investissement dans l’ancien… Le vendredi 30 novembre 2018, le Sénat a validé l’article 74 bis du projet de loi de finance pour 2019, porté par le ministre du […]

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15 Jan

PREMIER ACHAT LES CLÉS DU PROJET

  Prix, taux, nouvelles mesures fiscales… tous les voyants sont au vert pour passer du statut de locataire à celui de propriétaire. Mais c’est un projet qui se prépare bien en amont… Pour éviter les erreurs, petit tour du propriétaire des étapes indispensables pour bien « ficeler » votre projet 1 – Affinez votre projet Pour vous […]

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26 Fév

Est-il nécessaire de négocier le prix d’un appartement en vente à Ciboure ?

Vous avez trouvé un appartement en vente à Ciboure qui correspond à ce que vous recherchez ? Sachez qu’il sera peut-être difficile de négocier son prix. En effet, de nos jours, les vendeurs acceptent de moins en moins facilement des offres plus basses que le prix affiché dans leurs annonces immobilières à Ciboure ou ailleurs. […]

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13 Fév

L’Agence Donibane vous Informe

DONNEZ DE LA VALEUR A VOTRE MAISON AVEC DES IDÉES TRAVAUX:   Avec ce début d’année, sans doute faut-il penser à gâter votre maison. En lui offrant quelques travaux, elle vous en sera reconnaissante, et saura prendre de la valeur de façon intéressante.   Des petits travaux qui pourront rapporter gros. Non seulement le bien se […]

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29 Jan

Que pense votre agence de la vente d’un appartement à Hendaye ?

Pour bien vendre un appartement, à Hendaye comme ailleurs, il n’y a pas trente-six solutions : il faut se faire accompagner d’un professionnel. Pourquoi ? Parce qu’il est essentiel que votre prix de vente soit suffisamment attractif afin d’attirer un maximum d’acheteurs, sans pour autant vous léser… Et il n’y a qu’avec l’aide d’un agent […]

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26 Déc

Pensez à la transférabilité de votre prêt pour l’achat d’un appartement en vente à Urrugne

Lorsqu’on est déjà propriétaire, au moment de l’achat d’un nouvel appartement à Urrugne, la pratique la plus courante est de rembourser son prêt lors de la revente et d’en souscrire un autre pour financer le nouveau bien, en s’acquittant au passage de frais non négligeables (indemnités de remboursement anticipé, nouvelle garantie…) et démarches liées à […]

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